Прозоре місто

Назад

Перелік перспективних земельних ділянок

Перелік перспективних земельних ділянок, право оренди на які може бути продано на земельних торгах окремими лотами

Місця розташування земельної ділянки

Адреса земельної ділянки

Орієнтовна площа земельної ділянки, м2

Види використання земельної ділянки

(допустимі, переважні, супутні)

 

Кальміуський район міста

 

 

Робітнича зупинка, 1а

70687,22

Зона сільськогосподарського призначення СВ-1

Використовується для багаторічних насаджень, ріллі, сіножатей та пасовищ, господарських шляхів і прогонів.

-сільськогосподарські угіддя (рілля, сади, виноградники, городи, сіножаті, пасовища тощо);

- лісосмуги;

- багаторічні насадження.

вул. Маміна-Сибіряка

1296,99

Рекреаційні зони іншого загального користування Р-5

До зони Р-5 віднесені інші рекреаційні зони, не віднесені до зон Р-1, Р-2, Р-3, Р-4, Р-6, у тому числі невгіддя, схили, балки, захисні насадження та зелені насадження санітарно-захисних зон.

а) Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - озеленення території;

  • - водно-оздоровчі комплекси;

  • - фізкультурно-оздоровчі та спортивні об’єкти;

  • - ігрові дитячі майданчики;

  • - майданчики для відпочинку дорослих;

  • - інші елементи благоустрою.

б) Супутні види використання території (земельної ділянки):

  • - споруди комунальної, інженерної та транспортної інфраструктури, необхідної для обслуговування даної зони або міста в цілому (при обов'язковому дотриманні державних будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил);

  • - адміністративно–господарські будівлі і споруди, необхідні для обслуговування даної зони;

  • - пункти прокату спортивного інвентарю;

  • - відкриті стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту з розрахунку відповідно ДБН 360-92**;

  • - громадські вбиральні.

  • - майданчики для сміттєзбірників загального користування.

в) Допустимі види використання території (земельної ділянки), які потребуютьспеціальнихпогоджень:

  • - готелі, мотелі, кемпінги, будинки відпочинку,

  • - пансіонати, інші об’єкти обслуговування відвідувачів;

  • - човнові станції, яхтові клуби;

  • - рятувальні станції, медичні пункти;

  • - об’єкти  роздрібної торгівлі та харчування;

  • - розважальні комплекси (ігротеки, танцмайданчики, дискотеки).

  • - культурно-дозвіллєві об’єкти;

  • - культові споруди;

  • - тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;

  • - індивідуальне садівництво і городництво;

  • - антени стільникового, радіорелейного, супутникового зв’язку;

Усі види використання можуть здійснюватися лише за умови, що така діяльність не суперечить цільовому призначенню озеленених територій.

 

 

вул. Покришкіна

(у районі р. Кальчик)

58439,30

Землі запасу ЗЗ

Землі будь-якої категорії, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. Землі запасу можуть бути використані для містобудівних потреб відповідно до діючого законодавства. Для земель запасу містобудівні регламенти не встановлюються.

вул. Покришкіна

(у районі р. Кальчик)

92526,94

Рекреаційні зони озеленених територій загального користування  Р-3

Призначаються для повсякденного відпочинку населення і включають парки, сквери, сади, бульвари, міські ліси, водойми, лугопарки, лісопарки, гідропарки, меморіальні парки.

а) Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - озеленення території;

  • - фізкультурно-оздоровчі та спортивні об’єкти;

  • - ігрові дитячі майданчики;

  • - майданчики для відпочинку дорослих;

  • - інші елементи благоустрою.

б) Супутні види використання території (земельної ділянки):

  • - споруди комунальної, інженерної та транспортної інфраструктури, необхідної для обслуговування даної зони або міста в цілому (при обов'язковому дотриманні державних будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил);

  • - адміністративно–господарські будівлі і споруди, необхідні для обслуговування даної зони;

  • - відкриті стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту з розрахунку відповідно ДБН 360-92**;

  • - громадські вбиральні.

  • - майданчики для сміттєзбірників загального користування.

в) Допустимі види використання території (земельної ділянки), які потребуютьспеціальнихпогоджень:

  • - готелі, мотелі, кемпінги, будинки відпочинку, пансіонати, інші об’єкти обслуговування відвідувачів;

  • - водно-оздоровчі комплекси;

  • - пункти прокату спортивного інвентарю;

  • - рятувальні станції, медичні пункти;

  • - об’єкти  роздрібної торгівлі та харчування;

  • - розважальні комплекси (ігротеки, танцмайданчики, дискотеки).

  • - культурно-дозвіллєві об’єкти;

  • - культові споруди;

  • - тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;

  • - антени стільникового, радіорелейного, супутникового зв’язку;

Усі види використання можуть здійснюватися лише за умови, що така діяльність не суперечить цільовому призначенню озеленених територій.

пр. Єдності

5792,6

Зони  підприємств 4-5 класу шкідливості В-3

Призначаються для розміщення підприємств, що є джерелом забруднення навколишнього середовища і потребують санітарно-захисних зон до 100 м.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - виробничі і промислові підприємства  4-5 класів відповідно до державних санітарних норм;

  • - усі підприємства, установи і організації, що дозволені для підприємств 4-5 класу шкідливості;

  • - зелені насадження обмеженого використання і спеціального призначення.

  1. Супутні види використання території (земельної ділянки):

  • - приміщення обслуговуючого персоналу, чергового аварійного персоналу, охорони підприємств;

  • - виробничо-лабораторні корпуси;

  • - науково-дослідні, проектні і конструкторські  організації, пов’язані з обслуговуванням підприємств;

  • - об’єкти складського призначення різного профілю;

  • об’єкти технічного і інженерного забезпечення підприємств;

  • - підприємства громадського харчування (кафе, їдальні, буфети), безпосередньо пов’язані з обслуговуванням виробничих та промислових підприємств;

  • - розсадники рослин для озеленення  промислових територій і санітарно-захисних зон;

  • - відкриті стоянки тимчасового збереження автомобілів, майданчики транзитного транспорту з  місцями зберігання автобусів, вантажних і легкових автомобілів;

  • - залізнично-дорожні товарні станції, під’їзні шляхи та інші об’єкти промислового транспорту;

  • - адміністративно-побутові будівлі;

  • - пожарні депо;

  • - лазні, пральні;

  • - спортмайданчики, майданчики для відпочинку персоналу підприємств;

  • - громадські вбиральні;

  • - пункти надання швидкої медичної допомоги.

  1. Допустимі види використання території (земельної ділянки), які потребують  спеціальних  погоджень:

  • - аптеки, магазини, поліклініки;

  • - санітарно-технічні спорудження та обладнання комунального призначення;

  • - майданчики та  споруди контрольованого організованого тимчасового збереження відходів з умови забезпечення їх вивозу або утилізації;

  • - підприємства з утилізації відходів;

  • - об’єкти зберігання автомобілів: гаражі боксового типу, багатоповерхові, підземні та наземні гаражі;

  • - антени стільникового, радіорелейного, супутникового зв’язку;

  • - АЗС, АЗК, СТО;

  • культові споруди (без приміщень для постійного проживання).

В СЗЗ вищого класу забороняється розміщувати об’єкти із СЗЗ нижчого класу.

 

 

пр. Карпова

1000,4

Торговельні зони Г-6

Призначаються для розташування магазинів, торговельних центрів, ринків.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - торговельно-розважальні комплекси;

  • - торгові центри, спеціалізовані та інші магазини роздрібної торгівлі;

  • - магазини  роздрібної торгівлі (продовольчі та непродовольчі);

  • - об’єкти оптової торгівлі;

  • - підприємства громадського харчування;

  • - тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;

  • - ринки.

 

 

пр. Карпова

35925,77

Лівобережний район міста

вул. Таганрозька

1108,67

Зона транспортної інфраструктури ТР-2

До зони транспортної інфраструктури ТР-2 відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг.

Ширина основних вулиць в межах червоних лініях наведена у додатку 2.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - автомобільні дороги та вулиці;

  • - проїзна частина, тротуари, пішохідні та велосипедні доріжки;

  • - вузли вулиць і доріг в одному та різних рівнях, штучні споруди - мости, тунелі, транспортні розв’язки, наземні і підземні пішохідні переходи тощо;

  • - інженерні підземні, надземні і повітряні мережі;

  • - трамвайні і тролейбусні лінії та їх облаштування.

  1. Супутні види використання території (земельної ділянки):

  • - озеленення, освітлення, водовідведення;

  • - зупинки громадського пасажирського транспорту та їх обладнання;

  • - споруди лінійного та енергетичного господарства;

  • - споруди сигналізації та зв’язку міського електротранспорту;

  • - огорожа вулиць та відбійники;

  • - інженерне устаткування та устрої, що забезпечують безпеку руху (турнікети, освітлення, світлофори, дорожні знаки, розмітка проїзної частини, транспортні перетини в одному рівні);

  • - елементи благоустрою та озеленення;

  • - інші дорожні споруди та обладнання, що забезпечують функціонування автомобільних доріг.

  1. Допустимі види використання території (земельної ділянки), які потребують  спеціальних  погоджень:

  • - пам’ятники;

  • - тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності, які не мають фундаменту, зблоковані з зупинкою громадського пасажирського транспорту, загальною площею не більше  4 м2;

  • - майданчики для стоянки автотранспорту;

  • - АЗС, АЗК, АГЗС, СТО, автосервісні центри, автомийки та інші об’єкти дорожнього сервісу при умові дотримання п.7.58*    ДБН 360-92**.

 

вул. Таганрозька

1155,81

пр. Перемоги

4524,5

Землі запасу ЗЗ

Землі будь-якої категорії, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. Землі запасу можуть бути використані для містобудівних потреб відповідно до діючого законодавства. Для земель запасу містобудівні регламенти не встановлюються.

Можлива Рекреаційна зона озеленених територій загального користування  Р-3

Призначаються для повсякденного відпочинку населення і включають парки, сквери, сади, бульвари, міські ліси, водойми, лугопарки, лісопарки, гідропарки, меморіальні парки.

а) Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - озеленення території;

  • - фізкультурно-оздоровчі та спортивні об’єкти;

  • - ігрові дитячі майданчики;

  • - майданчики для відпочинку дорослих;

  • - інші елементи благоустрою.

Центральний район міста

Запорізьке шосе

11963,82

Зони розміщення об’єктів 5 класу санітарної класифікації  КС-5.

Призначаються для розміщення об’єктів, що потребують встановлення санітарно-захисних зон - 50 м.

а) Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - об’єкти, які за санітарною класифікацією потребують встановлення санітарно-захисних зон 50 метрів згідно державних  санітарних  правил планування та забудови населених  пунктів,   затверджених  наказом Міністерства  охорони   здоров'я  України від 19.06.96 р. N 173;

  • - підприємства і об'єкти харчової (харчосмакової, м'ясної і молочної) промисловості;

  • - підприємства і об’єкти торгівлі й плодоовочевого господарства: загальнотоварні склади, розподільні холодильники, плодоовочеві бази, сховища картоплі, овочів і фруктів, заготівельні підприємства напівфабрикатів та кулінарних виробів тощо;

  • - об’єкти складського призначення різного профілю;

  • - об’єкти транспортного господарства (автостоянки, гаражі, СТО, АЗС, АЗК,  автобусні бази, тролейбусні та трамвайні депо, таксомоторні парки тощо);

  • - бази для зберігання продукції і матеріалів;

  • - підприємства і об’єкти побутового обслуговування населення (фабрики-пральні, хімчистки, ремонт побутової техніки, одягу, меблів);

  • - підприємства по ремонту машин, виробничого і невиробничого обладнання, ремонтні бази;

  • - підприємства і об’єкти комунального господарства (парки комунального транспорту, бази експлуатації і ремонту житла та інженерних комунікацій тощо);

б) Супутні види використання території (земельної ділянки):

  • - об’єкти технічного і інженерного забезпечення підприємств;

  • - будинки, споруди та приміщення науково-дослідних установ, проектних і громадських організацій, органів управління;

  • - адміністративні, офісні будівлі;

  • - установи підвищення кваліфікації і підготовки кадрів;

  • - пункти швидкої допомоги;

  • - аптеки;

  • - фабрики-заготовочні;

  • - технічні бібліотеки;

  • - виставочні приміщення;

  • - відділення зв’язку;

  • - філії (відділення) банків;

  • - пожежні частини;

  • - тимчасові павільйони і кіоски для будь-яких видів роздрібної торгівлі та обслуговування;

  • - громадські вбиральні;

  • - зелені насадження санітарно-захисної зони.

в) Допустимі види використання території (земельної ділянки), які потребуютьспеціальнихпогоджень:

  • - підприємства і виробництва 5 класу санітарної класифікації.

  • - готелі, будинки прийому гостей;

  • - підприємства громадського харчування;

  • - підприємства торгівлі;

  • - лазні, сауни, інші заклади оздоровчого призначення;

  • - ринки продовольчі, оптові, дрібнооптові, роздрібної торгівлі;

  • - культові споруди (без приміщень для постійного проживання);

  • - майданчики та споруди контрольованого організованого тимчасового збереження відходів за умови забезпечення їх вивозу або утилізації;

  • - підприємства з утилізації відходів;

  • - ветеринарні приймальні пункти;

  • - ветеринарні лікарні;

  • - антени стільникового, радіорелейного, супутникового зв’язку;

В СЗЗ нижчого класу забороняється розміщувати об’єкти із СЗЗ вищого класу.

радгосп «Азовський»

60041,57

Землі запасу ЗЗ

Землі будь-якої категорії, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі. Землі запасу можуть бути використані для містобудівних потреб відповідно до діючого законодавства. Для земель запасу містобудівні регламенти не встановлюються.

Можлива Зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3

Призначається для розташування багатоквартирних житлових будинків поверховістю від чотирьох до дев’яти поверхів, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, комунальних об’єктів, а також окремих об’єктів загальноміського та районного значення.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - житлові будинки 4-9 поверхові, окремо розташовані або зблоковані;

  • - об’єкти дошкільних навчальних закладів;

  • - загальноосвітні середні школи, спеціалізовані школи, позашкільні заклади;

  • - об’єкти благоустрою та озеленення території.

Можлива Торговельні зони Г-6

Призначаються для розташування магазинів, торговельних центрів, ринків.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - торговельно-розважальні комплекси;

  • - торгові центри, спеціалізовані та інші магазини роздрібної торгівлі;

  • - магазини  роздрібної торгівлі (продовольчі та непродовольчі);

  • - об’єкти оптової торгівлі;

  • - підприємства громадського харчування;

  • - тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності;

  • - ринки.

 

вул. Італійська

2875,47

Зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови Ж-3

Призначається для розташування багатоквартирних житлових будинків поверховістю від чотирьох до дев’яти поверхів, супутніх об’єктів повсякденного обслуговування, комунальних об’єктів, а також окремих об’єктів загальноміського та районного значення.

  1. Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - житлові будинки 4-9 поверхові, окремо розташовані або зблоковані;

  • - об’єкти дошкільних навчальних закладів;

  • - загальноосвітні середні школи, спеціалізовані школи, позашкільні заклади;

  • - об’єкти благоустрою та озеленення території.

Приморський район міста

вул. Флотська

14499,88

Зони розміщення об’єктів 5 класу санітарної класифікації  КС-5.

Призначаються для розміщення об’єктів, що потребують встановлення санітарно-захисних зон – 50 м.

а) Переважні види використання території (земельної ділянки):

  • - об’єкти, які за санітарною класифікацією потребують встановлення санітарно-захисних зон 50 метрів згідно державних  санітарних  правил планування та забудови населених  пунктів,   затверджених  наказом Міністерства  охорони   здоров'я  України від 19.06.96 р. N 173;

  • - підприємства і об'єкти харчової (харчосмакової, м'ясної і молочної) промисловості;

  • - підприємства і об’єкти торгівлі й плодоовочевого господарства: загальнотоварні склади, розподільні холодильники, плодоовочеві бази, сховища картоплі, овочів і фруктів, заготівельні підприємства напівфабрикатів та кулінарних виробів тощо;

  • - об’єкти складського призначення різного профілю;

  • - об’єкти транспортного господарства (автостоянки, гаражі, СТО, АЗС, АЗК,  автобусні бази, тролейбусні та трамвайні депо, таксомоторні парки тощо);

  • - бази для зберігання продукції і матеріалів;

  • - підприємства і об’єкти побутового обслуговування населення (фабрики-пральні, хімчистки, ремонт побутової техніки, одягу, меблів);

  • - підприємства по ремонту машин, виробничого і невиробничого обладнання, ремонтні бази;

  • - підприємства і об’єкти комунального господарства (парки комунального транспорту, бази експлуатації і ремонту житла та інженерних комунікацій тощо);